Je vends ma maison > Vendez votre maison 10 à 30% plus cher


Je vends ma maison 10 à 30% plus cher en divisant mon terrain



Vendez votre maison avec une partie du
terrain + un terrain à bâtir
et réalisez une
plus value immobilière sur votre vente.


aménager logement

D’un côté, de nombreuses personnes sont à la recherche de terrains pour pouvoir construire la maison de leurs rêves, alors que ceux-ci sont extremement rares

De l’autre côté, de nombreuses personnes seraient prêtes à payer moins cher votre maison, quitte à ce qu’une partie du terrain soit détachée pour produire un nouveau terrain à bâtir






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> La valeur du nouveau terrain à bâtir compensera très largement la baisse du prix de la maison.

> Ainsi la valeur de l’ensemble sera supérieure au prix que vous espériez

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Racontez nous votre projet :
(Exemples : « Je souhaite vendre une partie de mon terrain, je veux diviser mon terrain en plusieurs lots, je souhaite vendre ma maison et mon terrain…. »)


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Découvrez comment
Martine et Jean Pierre ont fait une plus value de 38 000 € sur leur vente


En France, la division de terrain est possible pour
1 maison sur 5



Ce chiffre augmente :
De plus en plus de communes sont
aujourd’hui dans une dynamique
visant à inciter leurs habitants à réaliser
de telles démarches de division.





« Je pense que mon terrain est trop petit pour y implanter une nouvelle maison»

Nos compétences en architecture et droit de l’urbanisme nous permettent de trouver des solutions très attrayantes dans des espaces très exigus. Nous concevons et réalisons l’implantation d’une maison sur votre terrain, adaptée à la taille de celui-ci, dans le respect de l’intimité, des vis-à-vis et des règles d’urbanisme

« Diviser mon terrain me semble être une procédure trop lourde, compliquée et longue »

Nous avons développé notre offre clé en main. Ainsi, nous vous accompagnons tout au long de la démarche de division de votre terrain et nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

« Je pense que les acheteurs recherchent un grand terrain, je n’arriverai donc pas à vendre le mien si je le divise »

Un grand nombre d’acheteurs cherchent avant tout à habiter près de la ville et de ses services plutôt qu’un grand terrain. Les jeunes couples, les familles recomposées, les personnes à la retraite, pour ne citer qu’eux, n’ont pas nécessairement l’envie d’un grand jardin.



« Je pense que la division de mon terrain va dévaloriser ma première maison »

Nous réalisons l’implantation de la deuxième maison afin qu’elle dévalorise le moins possible la première. Dans de nombreux cas, notre intervention peut même valoriser la situation de la première maison en améliorant le stationnement, en créant une cour, etc. Dans tous les cas, la valeur du nouveau terrain à bâtir compensera très largement la légère baisse de valeur de la maison existante.

Votre terrain est-il divisible ?
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Faites appel à Terra in Design, expert de la division de terrain



Comment diviser votre terrain
sans dévaloriser votre maison


Il ne suffit pas de diviser. Bien diviser est essentiel pour :

> Convaincre les acheteurs : Terra in Design va proposer 3 esquisses de qualité leur montrant les maisons qu’il est possible de construire dans le cadre du règlement d’urbanisme de votre commune et dans le respect de l’intimité et du vis-à-vis.

> Préserver la qualité de votre cadre de vie, et donc la valeur de votre maison, en imposant des règles (hauteur, vues...) sur le terrain à bâtir.

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Vidéo : le principe de la division